Δίνοντας λύση σε ένα ζήτημα που απασχολεί χιλιάδες πολιτών, το άρθρο 39 του Νόμου 4447/2016 για τον Χωρικό Σχεδιασμό, προβλέπει πως από τις 23 Δεκεμβρίου 2016 δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή ενημέρωση οποιουδήποτε φορέα (δηλαδή ούτε της ΓΣ της πολυκατοικίας), προκειμένου να «αυτονομηθεί» ενεργειακά με φυσικό αέριο ένα διαμέρισμα. Ειδικότερα, με το άρθρο 39 του Νόμου 4447/2016 προβλέπεται ότι: Στο τέλος της παρ. 7 του άρθρου 11 του ν. 4342/2015 …
Περισσότερα
Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (ΦΕΚ Α 220/28-11-2016) ο νόμος 4438/2016 «Εναρμόνιση της νομοθεσίας με την Οδηγία 2014/17/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 4ης Φεβρουαρίου 2014 σχετικά με τις συμβάσεις πίστωσης για καταναλωτές για ακίνητα που προορίζονται για κατοικία και την τροποποίηση των Οδηγιών 2008/ 48/ΕΚ και 2013/36/ΕΕ και του Κανονισμού (ΕΕ) αριθμ. 1093/2010, και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας του Υπουργείου Οικονομικών». Ο νόμος αποτελεί …
Περισσότερα
Επί του ερωτήματος το οποίο μας απευθύνατε με το Α.Π. 788/13-4-2016 έγγραφό σας, για το αν είναι άκυρο και χωρίς καμία αποδεικτική ισχύ συμβοαλιογραφικό έγγραφο εκδοθέν από αναρμόδιο κατά τόπον συμβολαιογράφο, η γνώμη μας είναι η εξής: Κατά τη διάταξη του άρθρου 432 Κ. Πολ. Δ. “τα έγγραφα έχουν αποδεικτική δύναμη όταν έχουν συνταχθεί σύμφωνα με του νόμιμους τύπους, έχουν τα στοιχεία τα απαραίτητα για το κύρος …
Περισσότερα
Aπόφαση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης (δεύτερο τμήμα), της 7ης Ιουλίου 2016. Ρήτρα παρεκτάσεως διεθνούς δικαιοδοσίας – Δικαστική συνεργασία σε αστικές υποθέσεις – Διεθνής δικαιοδοσία και εκτέλεση αποφάσεων σε αστικές και εμπορικές υποθέσεις – Κανονισμός (ΕΚ) 44/2001 – Άρθρο 23 – Ρήτρα περιληφθείσα στους γενικούς όρους – Συναίνεση των μερών όσον αφορά τους εν λόγω όρους – Κύρος και σαφήνεια μιας ρήτρας αυτού του είδους Hőszig …
Περισσότερα
Με την απόφαση 1701/2016 το Εφετείο Αθηνών έκρινε, μεταξύ άλλων, ότι: Η αντιγραφή ή ανάρτηση στο διαδίκτυο ήδη ψηφιοποιημένων κινηματογραφικών ταινιών χωρίς άδεια των ηθοποιών συνιστά προσβολή του περιουσιακού τους δικαιώματος. Οι κληρονόμοι δικαιούχου συγγενικού δικαιώματος κατά την άσκηση του ηθικού δικαιώματος έχουν τις ίδιες αξιώσεις με τον κληρονομούμενο ως προς την απαγόρευση πράξεων, που αφορούν παρουσίαση της ερμηνείας κατά τρόπο, που προσβάλει την υστεροφημία …
Περισσότερα
Σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν αναφορικά με την λειτουργία του κτηματολογίου, στην περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής μπορεί να ζητηθεί με αγωγή ενώπιον του αρμοδίου καθ’ ύλην και κατά τόπο Δικαστηρίου, η αναγνώριση του δικαιώματος, που προσβάλλεται με την ανακριβή εγγραφή και η διόρθωση, ολικά ή μερικά της πρώτης εγγραφής. Η αγωγή, αυτή μπορεί να είναι είτε αναγνωριστική είτε διεκδικητική και ασκείται από όποιον έχει έννομο …
Περισσότερα Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το άρθρο 64 του υπό διαβούλευση σχεδίου νόμου: 1. Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή, περιλαμβανομένων και των αιτία θανάτου δωρεών, που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού. 2. Σε κάθε δήλωση αποδοχής κληρονομίας ή κληροδοσίας, που συντάσσεται μετά …
Περισσότερα
Αριθμός Απόφασης: 1753/2014 Δικαστήριο: Μονομελές Πρωτοδικείο Πειραιά Πηγή: ΙΣΟΚΡΑΤΗΣ Τ.Ν.Π. Α. Ιστορικό πλαίσιο Η καθ’ ης εταιρία που εδρεύει στο Λονδίνο οφείλει αποζημίωση στην αιτούσα εταιρία, η οποία έχει επίσης την έδρα της στο Λονδίνο, λόγω συγκρούσεως στο λιμάνι των Σπετσών πλοίου της καθ’ ης με σημαία Ηνωμένου Βασιλείου, από υπαιτιότητα του τελευταίου, με σκάφος αναψυχής ιδιοκτησίας της αιτούσας εταιρίας. Η αιτούσα εταιρία επικαλείται τη δυσμενή οικονομική κατάσταση …
Περισσότερα
Αριθμός Απόφασης: 12028/2014 Δικαστήριο: Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών Πηγή: ΙΣΟΚΡΑΤΗΣ Α. Ιστορικό Πλαίσιο Η αιτούμενη, υπήκοος Ιορδανίας και Ελλάδας, ισχυρίζεται ότι δικαιούται η ίδια και το κυοφορούμενο τέκνο της διατροφής από τον καθού η αίτηση, επίσης διπλής – κατόπιν πολιτογράφησης – υπηκοότητας, οποίος τυγχάνει πατέρας του τέκνου και σύζυγος αυτής. Ισχυρίζεται δε ότι η έγγαμη συμβίωσή τους διασπάσθηκε οριστικά για λόγους που αφορούν αποκλειστικά τον καθού. Το ύψος της …
Περισσότερα
Με πρόσφατη σημαντική αλλαγή στη νομοθεσία εκμισθώσεων ακινήτων, επιτρέπεται πλέον η εκμίσθωση και ιδιωτικών κατοικιών για χρήση από επισκέπτες της χώρας μας, όπως γίνεται τελευταία παγκοσμίως. Το θέμα ενδιαφέρει ιδιαίτερα πολλούς ιδιοκτήτες κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα, και ιδιαίτερα όσους διαθέτουν κατοικίες σε περιοχές τουριστικού ενδιαφέροντος, απασχολεί όμως και όσους ενοίκους πολυκατοικιών θίγονται από τέτοιες μισθώσεις εκ μέρους συνιδιοκτητών τους. Για το θέμα αυτό υπάρχει εντονότατη κινητικότητα, και πρόκειται …
Περισσότερα